Avaliações Imobiliárias

PERÍCIA DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Como Peritos, o  nosso trabalho é baseado nas seguintes etapas:

Todo o trabalho de avaliação é condensado em um laudo PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária, em que é apresentado todos os elementos relevantes a avaliação, quais sejam:

• Introdução
• Objetivo
• Identificação do imóvel
• Descrição do imóvel
• Vistoria
• Localização
• Registro fotográfico
• Análise do mercado imobiliário local
• Metodologia de avaliação
• Pesquisa Mercadológica
• Avaliação das benfeitorias ou do imóvel
• Avaliação dos Equipamentos incorporados ao imóvel
• Depreciação física do imóvel e dos equipamentos
• Fator de comercialização
• Avaliação Final do Imóvel

Todo o trabalho de avaliação é condensado em um laudo PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária, em que é apresentado todos os elementos relevantes a avaliação. Este serviço de avaliação imobiliária pode ser realizada em qualquer parte do território nacional ou em qualquer país desde que o imóvel pertença a uma pessoa ou empresa brasileira.

Destaque para perícia nas seguintes áreas:

• Formação de condomínio,
• Demarcatória,
• Processos de divisão e partilha de bens em divórcios, heranças ou dissoluções societárias
• Ações indenizatórias ou cominatórias,
• Ações de desapropriação
• Registro e retificação imobiliária,
• Avaliação de imóveis urbanos,
• Avaliação de imóveis rurais,
• Avaliação de imóveis industriais,
• Revisão do valor de IPTU ou ITBI.

A avaliação tem como finalidade delimitar e obter:

• Valor patrimonial e reavaliação de ativos imobilizados;
• Valor de bens em processos judiciais;
• Valor para negociações de compra, venda ou locação de bens;
• Valor para garantia de crédito;
• Valor para garantia hipotecária e/ou penhora;
• Valor em dação;
• Valor dos bens nas incorporações, cisões e fusões;
• Valor para fins contábeis: compensação de prejuízos, aumento de capital;
• Valor para tomada de decisões de planejamento e gerenciamento da empresa;
• Valor pra atualização de seguros;
• Valor para estudo de viabilidade econômica;
• Valor para taxação pelos governos;
• Valor como vantagem creditícia junto a estabelecimentos financeiros e fornecedores;
• Valor como elemento para definição;
• Valor de locação;
• Entre outros.

Solicite uma proposta preenchendo o formulário abaixo: