PERÍCIA DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Como Peritos, o nosso trabalho é baseado nas seguintes etapas:
Todo o trabalho de avaliação é condensado em um laudo PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária, em que é apresentado todos os elementos relevantes a avaliação, quais sejam:
- Introdução
- Objetivo
- Identificação do imóvel
- Descrição do imóvel
- Vistoria
- Localização
- Registro fotográfico
- Análise do mercado imobiliário local
- Metodologia de avaliação
- Pesquisa Mercadológica
- Avaliação das benfeitorias ou do imóvel
- Avaliação dos Equipamentos incorporados ao imóvel
- Depreciação física do imóvel e dos equipamentos
- Fator de comercialização
- Avaliação Final do Imóvel
Todo o trabalho de avaliação é condensado em um laudo PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária, em que é apresentado todos os elementos relevantes a avaliação. Este serviço de avaliação imobiliária pode ser realizada em qualquer parte do território nacional ou em qualquer país desde que o imóvel pertença a uma pessoa ou empresa brasileira.
Destaque para perícia nas seguintes áreas:
- Formação de condomínio,
- Demarcatória,
- Processos de divisão e partilha de bens em divórcios, heranças ou dissoluções societárias
- Ações indenizatórias ou cominatórias,
- Ações de desapropriação
- Registro e retificação imobiliária,
- Avaliação de imóveis urbanos,
- Avaliação de imóveis rurais,
- Avaliação de imóveis industriais,
- Revisão do valor de IPTU ou ITBI.
A avaliação tem como finalidade delimitar e obter:
- Valor patrimonial e reavaliação de ativos imobilizados;
- Valor de bens em processos judiciais;
- Valor para negociações de compra, venda ou locação de bens;
- Valor para garantia de crédito;
- Valor para garantia hipotecária e/ou penhora;
- Valor em dação;
- Valor dos bens nas incorporações, cisões e fusões;
- Valor para fins contábeis: compensação de prejuízos, aumento de capital;
- Valor para tomada de decisões de planejamento e gerenciamento da empresa;
- Valor pra atualização de seguros;
- Valor para estudo de viabilidade econômica;
- Valor para taxação pelos governos;
- Valor como vantagem creditícia junto a estabelecimentos financeiros e fornecedores;
- Valor como elemento para definição;
- Valor de locação;
- Entre outros.
Solicite uma proposta preenchendo o formulário abaixo:
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